Маленький мальчик Костя Буйков живёт с мамой, папой и попугаем Педро в коттедже, в пригороде большого города. Мама и папа много работают, поэтому за Костиком частенько присматривает пожилая няня тётя Изольда. Позади коттеджа Буйковых, окружённая Большим Лесом, спряталась от мира Заброшенная Дача с Домиком, куда Костику ходить строжайше запрещено. Именно поэтому при любой возможности мальчик конечно же сбегает на эту самую Заброшенную Дачу, которую по праву считает своим Штабом-Для-Игр. Однажды, направившись в Штаб по очень важным делам, Костик обнаруживает, что в Домике поселились неожиданные гости. Нет, не бездомные собаки. И даже не мальчишки-хулиганы с соседней улицы. Заброшенную Дачу облюбовало семейство троллей. И похоже, что эти тролли совсем не собираются покидать Костины владения